লিফট বিল্ডিং এ লিফট ফি কিভাবে চার্জ করবেন

লিফট বিল্ডিং এ লিফট ফি কিভাবে চার্জ করবেন? চার্জিং মডেল এবং বিতর্ক বিশ্লেষণ যা ইন্টারনেট জুড়ে ব্যাপকভাবে বিতর্কিত

সম্প্রতি, "লিফট বিল্ডিংগুলিতে লিফটের ফি কীভাবে সংগ্রহ করবেন" বিষয়টি সামাজিক মিডিয়া এবং মালিক ফোরামে ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত করেছে। উচ্চ-বৃদ্ধির বাসস্থানগুলির জনপ্রিয়তার সাথে, লিফট ফিগুলির ন্যায্যতা এবং স্বচ্ছতা সম্পত্তি মালিকদের মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। এই নিবন্ধটি বিভিন্ন চার্জিং মডেলের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বাছাই করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটা একত্রিত করবে এবং একটি স্ট্রাকচার্ড ডেটা তুলনা সংযুক্ত করবে৷

1. লিফট ফি জন্য প্রধান চার্জিং মোড

বর্তমানে, গার্হস্থ্য লিফট বিল্ডিংগুলিতে লিফট ফি সংগ্রহের জন্য তিনটি প্রধান মোড রয়েছে:

2. ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়

1."প্রতি পরিবারে সমান ভাগ করা" কি যুক্তিযুক্ত?Weibo বিষয় #লিফটের ফি কি পরিবারের মধ্যে সমানভাবে ভাগ করা উচিত? 12 মিলিয়নেরও বেশি বার পঠিত হয়েছে বেশীরভাগ উচ্চ-বৃদ্ধির বাসিন্দারা বিশ্বাস করেন যে নিম্ন-উত্থান ব্যবহারকারীরা কম ঘন ঘন লিফট ব্যবহার করেন এবং সমান ভাগ করে নেওয়ার মডেলটি অন্যায্য।

2.টায়ার্ড ফি অনুপাত নিয়ে বিরোধএকটি রিয়েল এস্টেট ফোরামের একটি পোল দেখায় যে 67% মালিক টায়ার্ড ফি গ্রহণ করেছেন, কিন্তু "প্রতি পাঁচটি তলায় 10% দ্বারা ফি বৃদ্ধি" এর মান নিয়ে প্রশ্ন তোলেন এবং বিশ্বাস করেন যে লিফট ব্র্যান্ড এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচের উপর ভিত্তি করে সমন্বয় করা উচিত।

3.স্মার্ট বিলিং প্রযুক্তি এবং খরচঝিহু হট পোস্টগুলি উল্লেখ করেছে যে স্মার্ট সেন্সিং সরঞ্জামগুলি ইনস্টল করার প্রাথমিক খরচ প্রতি ইউনিট 20,000-50,000 ইউয়ানের মতো, এবং দীর্ঘমেয়াদী রক্ষণাবেক্ষণের খরচ মালিকদের কাছে চলে যেতে পারে, যা বোঝাকে বাড়িয়ে তুলবে৷

3. সাধারণ ক্ষেত্রে তুলনা

4. বিশেষজ্ঞের পরামর্শ এবং নীতি প্রবণতা

1.গতিশীল সমন্বয় প্রক্রিয়াপ্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন সুপারিশ করে যে প্রতি বছর লিফটের শক্তি খরচ এবং রক্ষণাবেক্ষণের রেকর্ডের উপর ভিত্তি করে ফি মানগুলি পুনঃগণনা করা হবে এবং বিশদটি সর্বজনীন করা হবে।

2.স্থানীয় নীতি পাইলটগুয়াংজু মিউনিসিপ্যাল হাউজিং এবং আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরো সম্প্রতি "লিফ্ট চার্জিং নির্দেশিকা (মন্তব্যের জন্য খসড়া)" প্রকাশ করেছে, একটি "বেসিক ফি + ফ্লোটিং ফি" মডেলের প্রস্তাব করেছে৷ মূল ফি প্রতিটি পরিবার ভিত্তিতে নেওয়া হয়, এবং ফ্লোটিং ফি মেঝে থেকে মেঝে ভিত্তিতে সামঞ্জস্য করা হয়।

3.মালিকদের সঙ্গে আলোচনা অগ্রাধিকার লাগেআইন বিশেষজ্ঞরা জোর দিয়েছিলেন যে যদি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি একতরফাভাবে মান নির্ধারণ করে, মালিক সম্পত্তি মালিক কমিটির মাধ্যমে আলোচনা করতে পারে বা মূল্য শুনানির জন্য আবেদন করতে পারে।

উপসংহার

লিফট ফি বিরোধের সারমর্ম হল পাবলিক রিসোর্সের বণ্টনে ন্যায্যতার একটি সমস্যা। ভবিষ্যতে, প্রযুক্তির জনপ্রিয়করণ এবং নীতিগুলির উন্নতির সাথে, আরও পরিমার্জিত চার্জিং মডেলগুলি একটি প্রবণতা হয়ে উঠতে পারে৷ মালিকদের সক্রিয়ভাবে নিয়ম প্রণয়নে অংশগ্রহণ করা উচিত এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানিগুলির বিরোধ কমাতে স্বচ্ছতা বাড়াতে হবে।

(সম্পূর্ণ পাঠ্যটি মোট প্রায় 850 শব্দের, ডেটা পরিসংখ্যানের সময়কাল: অক্টোবর 1, 2023 - অক্টোবর 10, 2023)